PROSEDUR PEMESANAN DESAIN PERUMAHAN

TAHAP PERTAMA

  1. PENYAMPAIAN DATA AWAL & KONSULTASI, Klien melakukan konsultasi awal kepada arsitek kami. Klien mengirimkan data-data yang diperlukan yang dikirimkan ke whatsapp: +6285105330005 atau kirim ke alamat email berikut ini: urby@gmail.com
    Data awal yang dibutuhkan :
  • Lokasi dan ukuran lahan (Scan GS Tanah) termasuk Garis Sempedan Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun) apabila sudah diketahui.
  • Informasi Lokasi Sekitar Lahan
  • Foto Lokasi Lahan (Jika Ada)
  • Data topografi
  • Contoh gaya desain atau style rumah yang diinginkan (minimalis, classic, modern, tropis, kontemporer, dll)
  • Rincian Kebutuhan Ruang (jumlah kavling, type rumah, fasilitias sosial, fasilitas umum, dll)
    Semakin lengkap data dan informasi yang anda berikan, maka semakin baik
  1. PENGAJUAN DRAFT KONTRAK PEMESANAN DESAIN ARSITEKTUR, yang memuat penjelasan mengenai fee layanan jasa desain arsitektur untuk perumahan berdasarkan perkiraan luasan lahan, cara pembayaran, waktu pengerjaan desain, serta kelengkapan apa saja yang diterima klien.
  2. PEMBAYARAN TANDA JADI / DOWN PAYMENT, jika draft kontrak pemesanan desain arsitektur dan penawaran yang kami ajukan disepakati, maka akan kami kirimkan INVOICE-1 sebagai biaya tanda jadi / DP sebesar  30% dari total biaya desain yang telah disepakati ke rekening yang telah ditentukan oleh urby arsitek.
  3. SURVEY LOKASI, *jika diperlukan dan bersifat optional/ tidak harus pada saat pembuatan desain arsitektur. Survey lokasi gratis untuk wilayah Surabaya, dan diluar Surabaya dikenakan biaya transportasi dan akomodasi
  4. PRA-DESAIN KONSEP SITE PLAN / MASTERPLAN, Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep site plan / masterplan) dan pembuatan konsep site plan / masterplan menggunakan software AutoCad. Pada tahapan ini meliputi pekerjaan desain konseptual master plan, berupa pembuatan konsep zoning pemukiman, zoning area komersial, dan zoning area publik. Setelah itu dilanjutkan dengan tahap skematik berupa pembuatan gambar konsep dalam format 2d yang terukur. Pada tahap ini assistensi/ koreksi tatap muka atau online sampai konsep site plan / masterplan sesuai yang diinginkan sampai pembuatan konsep 3D modeling site plan / masterplan.

TAHAP KEDUA

  1. PEMBAYARAN TERMIN KE-1, Setelah konsep site plan / masterplan disetujui, selanjutnya adalah pembuatan konsep 3D Model atau 3D render. Maka kami akan mengirimkan INVOICE-2 sebagai pembayaran termin ke-1 sebesar 50% dari total biaya desain.
  2. KONSEP DENAH PER UNIT TYPE RUMAH
    Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena pada tahap ini perencanaan tata ruang & konsep denah, alur sirkulasi setiap ruang, fungsi ruang, pencahayaan & penghawaan direncanakan. Dari Denah inilah nantinya yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan gambar teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi.
  1. MODEL 3D RENDERING DESAIN RUMAH, Pada tahap ini dilakukan pembuatan konsep 3D modeling bangunan yang mempresentasikan eksterior bangunan diikuti assistensi/ koreksi tatap muka atau online sampai sesuai ( 2X revisi ) dengan catatan *tidak merubah konsep dasar desain rumah/ tema desain fasad secara keseluruhan / beralih fungsi peruntukan, dan hal ini sesuai dengan referensi fasade yang sebelumnya sudah dikomunikasikan pada tim kami.
  2. MODEL 3D RENDERING DESAIN GERBANG PERUMAHAN, Pada tahap ini dilakukan pembuatan konsep 3D modeling tampak gerbang diikuti assistensi/ koreksi tatap muka atau online sampai sesuai ( 2X revisi ). dan hal ini sesuai dengan referensi model gerbang yang sebelumnya sudah dikomunikasikan pada tim kami.
  3. MODEL 3D RENDERING SITE PLAN / MASTERPLAN, Pada tahap ini dilakukan pembuatan konsep 3D modeling site plan / masterplan diikuti assistensi/ koreksi tatap muka atau online sampai sesuai ( 3X revisi ).

TAHAP KETIGA

  1. PEMBAYARAN TERMIN KE-2, Setelah konsep denah dan 3D model disetujui, selanjutnya adalah pembuatan perhitungan RAB global proyek dan brosur flyer perumahan (optional) , Maka kami akan mengirimkan INVOICE-3 sebagai pembayaran termin ke-2 / peluanasan sebesar 20% dari total biaya desain.
  2. PEMBUATAN PERHITUNGAN RAB GLOBAL PROYEK , Pada tahap ini, pengerjaan perhitungan RAB global proyek perumahan.
  3. PEMBUATAN BROSUR FLYER PERUMAHAN (OPTIONAL), Pembuatan brosur flyer perumahan sebagai Tools marketing yang dapat dimanfaatkan sebagai media yang untuk menawarkan produk perumahan kepada konsumen diikuti assistensi/ koreksi tatap muka atau online sampai sesuai ( 1X revisi ).
  4. PENYERAHAN/PENGIRIMAN HASIL DESAIN, Penyerahan/pengiriman file final berupa hardcopy dan softcopy kepada klien ke alamat tujuan.. Jika semua file sudah diterima dengan baik oleh klien maka tahap desain dinyatakan telah selesai dan tidak diperkenankan lagi revisi.
pesan jasa arsitek sekarang